Polița obligatorie pentru locuință, cunoscută sub numele de PAD, le dă proprietarilor protecție financiară atunci când casa sau apartamentul sunt afectate de cutremure, alunecări de teren sau inundații produse de fenomene naturale. În 2026, costul poliței și suma asigurată diferă în funcție de tipul construcției. Despăgubirea depinde de paguba constatată, în condițiile și limitele prevăzute de lege.
Proprietarii sunt obligați prin lege să aibă o astfel de poliță. Nerespectarea acestei obligații poate atrage sancțiuni contravenționale, potrivit legislației în vigoare.
PAD este reglementată de Legea nr. 260/2008. Polița e obligatorie, în condițiile legii, pentru persoanele fizice și juridice care au construcții înregistrate fiscal ca locuință, dacă în fapt acea destinație s-a păstrat. Se aplică atât la case, cât și la apartamente, în oraș sau la sat. Cine are mai multe locuințe trebuie să facă câte o poliță pentru fiecare.
„Asigurarea obligatorie PAD se încheie pentru toate locuințele, indiferent de localizarea sau de starea lor de întreținere. Există o singură excepție când nu se poate încheia o poliță obligatorie PAD și anume, atunci când locuința se află într-o clădire cu bulină roșie, adică risc seismic 1.”, a explicat pentru Digi24.ro Cosmin Tudor, Director General Adjunct al Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID România).
Criteriul legal este încadrarea oficială în clasa de risc, nu existența unui marcaj cu „bulină roșie” pe clădire.
Potrivit datelor publicate de PAID România, la 30 septembrie 2026, gradul de cuprindere în asigurarea obligatorie a locuințelor (PAD) se situa la 25,06% la nivel național. Adică doar aproximativ una din patru locuințe din România avea o poliță PAD activă pentru protecția împotriva dezastrelor naturale.
Ce acoperă PAD și care sunt limitele
„Polița de asigurare obligatorie a locuinței (PAD) acoperă pagubele produse de trei tipuri de dezastre naturale: cutremure, alunecări de teren și inundații provocate de fenomene naturale. Valoarea despăgubirilor și costul anual al poliței diferă în funcție de tipul construcției și de materialele din care este realizată locuința.
Pentru locuințele construite din materiale rezistente, precum betonul sau cărămida arsă, suma asigurată este de maximum 100.000 de lei, iar prima anuală de asigurare este de 130 de lei.
Continuarea pe pagina următoare »
