Declarația 216 cuprinde datele de identificare ale proprietarului, informațiile despre imobil, valoarea impozabilă a clădirii și impozitul special datorat.
Din valoarea impozabilă a proprietății se scade plafonul de 2.500.000 de lei. Diferența rezultată se impozitează cu o cotă de 0,9%.
Exemplu: la o locuință cu valoare impozabilă de 3.000.000 de lei, suma care depășește plafonul este de 500.000 de lei. Aplicând cota de 0,9% asupra acestei diferențe, impozitul special ajunge la 4.500 de lei.
Atât declararea, cât și calculul taxei țin de valoarea impozabilă a clădirii, nu de suma pe care ai putea-o obține dacă vinzi proprietatea.
Persoanele care au primit notificări de la ANAF nu ar trebui să le ignore. Potrivit informațiilor prezentate, documentele trimise de autorități stabilesc un termen de 15 zile pentru depunerea formularului 216.
Dacă declarația nu este depusă în termenul indicat, ANAF poate stabili din oficiu obligația de plată. În acest caz, pe lângă suma datorată, se pot adăuga dobânzi și penalități, începând cu ziua următoare termenului de plată.
Cei care au depășit termenul inițial de 30 septembrie 2026 trebuie să verifice notificarea primită și să respecte termenul comunicat de administrația fiscală.
Cine nu e sigur că trebuie să depună declarația poate verifica valoarea impozabilă din decizia emisă de primărie și poate cere sprijin pentru întocmirea și depunerea formularului 216.
