Contactați-ne
Femina.ro
  • Actualitate
  • Economie
  • Religie
  • Monden
  • Rețete
    • Antreuri
    • Desert ca la mama acasă
    • Diete
    • Fel principal
    • Garnituri
    • Grătare
    • Leacuri naturale
    • Mâncare cu legume
    • Placinte
    • Preparate de post
    • Preparate din pește
    • Rețete cu carne de pui
    • Rețete internaționale
    • Rețete din Ardeal
    • Rețete mănăstirețti
    • Rețete românești
    • Specialități
    • Supe/ciorbe/creme
    • Salate
  • Timp Liber
Nici un rezultat
Toate rezultatele
  • Actualitate
  • Economie
  • Religie
  • Monden
  • Rețete
    • Antreuri
    • Desert ca la mama acasă
    • Diete
    • Fel principal
    • Garnituri
    • Grătare
    • Leacuri naturale
    • Mâncare cu legume
    • Placinte
    • Preparate de post
    • Preparate din pește
    • Rețete cu carne de pui
    • Rețete internaționale
    • Rețete din Ardeal
    • Rețete mănăstirețti
    • Rețete românești
    • Specialități
    • Supe/ciorbe/creme
    • Salate
  • Timp Liber
Nici un rezultat
Toate rezultatele
Femina.ro
Nici un rezultat
Toate rezultatele

Cum poți deveni proprietar al unui teren fără acte: explicații despre uzucapiune și obligații legale

Cum poți deveni proprietar al unui teren fără acte: explicații despre uzucapiune și obligații legale

Mulți români care au grijă de un teren de ani buni și plătesc impozite pentru acesta se întreabă dacă pot deveni proprietari, chiar dacă nu au actele în regulă. Răspunsul vine din legislație: posesia îndelungată se poate transforma în drept de proprietate prin uzucapiune.

Ce este uzucapiunea

Uzucapiunea reprezintă dobândirea dreptului de proprietate asupra unui teren sau imobil prin simpla posesie, exercitată în mod public, neîntrerupt și ca un adevărat proprietar. Durata necesară variază în funcție de tipul uzucapiunii: 5, 10, 20 sau chiar 30 de ani.

Această procedură a fost des folosită de cei care au cumpărat terenuri în perioada comunistă, când vânzările între persoane fizice erau interzise și tranzacțiile se făceau doar pe bază de chitanță, nu prin contracte oficiale.

  • Două bancnote vor fi scoase din circulație: până când mai pot fi folosite și ce pași trebuie să urmeze românii
  • Interdicție pentru mașinile Diesel în intervalul 8:30 – 18:30. Când intră în vigoare noua regulă
  • Atenție! Românii au 10 zile să returneze acești bani, altfel riscă până la 3 luni de închisoare
  • Vezi cele mai noi si interesante stiri

Pașii pentru a obține dreptul de proprietate

Pentru a solicita înscrierea posesiei în Cartea Funciară, trebuie îndeplinite câteva condiții:

  • să fii înscris în evidențele fiscale ale terenului și să plătești impozitul,
  • să ai un proces-verbal de bună vecinătate, semnat de toți vecinii,
  • să deschizi un proces de uzucapiune, printr-un avocat specializat, cu participarea a doi martori care să confirme posesia.

Numai după finalizarea procesului și decizia instanței, posesorul devine proprietar cu acte în regulă.

Taxa pe paragină și obligațiile proprietarilor

Cei care dețin terenuri sau clădiri, dar nu le îngrijesc, pot fi sancționați prin așa-numita taxă pe paragină, care a crescut în acest an până la 500% din impozitul de bază.

  • Pancreasul: rol, funcții și semne care indică probleme de sănătate
  • Trucul simplu pentru haine curate și fără mirosuri
  • Luna octombrie 2025 aduce noroc uriaș pentru o zodie. Fericire, bani și dragoste la orizont
  • Vezi cele mai noi si interesante stiri

În plus, legea obligă persoanele fizice și juridice să declare la Registrul Agricol toate terenurile, animalele, utilajele și construcțiile deținute. Înscrierea se face printr-o declarație pe proprie răspundere.

  • Amenzile pentru nedeclarare sunt cuprinse între 100 și 500 lei pentru persoane fizice și între 300 și 1.500 lei pentru persoane juridice.

Concluzie

Românii care folosesc un teren fără acte și plătesc impozit pentru el pot deveni proprietari prin uzucapiune, însă doar după ce parcurg toți pașii legali și obțin o hotărâre judecătorească. În același timp, cei care își neglijează terenurile riscă sancțiuni financiare consistente.

 

SharePinTrimiteTrimite
Urmatorul Articol
Români morți în accidente rutiere grave în Italia și Germania

Români morți în accidente rutiere grave în Italia și Germania

Alertă în Suceava: adolescentă de 14 ani, dispărută fără urmă de 11 zile

Alertă în Suceava: adolescentă de 14 ani, dispărută fără urmă de 11 zile

Alegeri parlamentare cruciale în Republica Moldova: 28 septembrie 2025
Actualitate

Alegeri parlamentare cruciale în Republica Moldova: 28 septembrie 2025

Citeste mai multDetails
Cum poți deveni proprietar al unui teren fără acte: explicații despre uzucapiune și obligații legale
Actualitate

Cum poți deveni proprietar al unui teren fără acte: explicații despre uzucapiune și obligații legale

Citeste mai multDetails
„Democrația Acasă”, surpriza alegerilor din Republica Moldova – partid sprijinit de George Simion intră în Parlament
Actualitate

„Democrația Acasă”, surpriza alegerilor din Republica Moldova – partid sprijinit de George Simion intră în Parlament

Citeste mai multDetails
Rezultate parțiale la alegerile parlamentare din Republica Moldova 2025: prezență de peste 51%, predicții rezervate pentru PAS
Actualitate

Rezultate parțiale la alegerile parlamentare din Republica Moldova 2025: prezență de peste 51%, predicții rezervate pentru PAS

Citeste mai multDetails
Vene Vizibile: Când Sunt Normale și Când Semnalează o Problemă de Sănătate
Actualitate

Vene Vizibile: Când Sunt Normale și Când Semnalează o Problemă de Sănătate

Citeste mai multDetails
Cum poți să afli online ce vechime ai în câmpul muncii și cât ai contribuit la fondul de pensii
Actualitate

Cum poți să afli online ce vechime ai în câmpul muncii și cât ai contribuit la fondul de pensii

Citeste mai multDetails
Controverse la Maternitatea din Bârlad: O femeie cu contracții a fost diagnosticată cu „sarcină închipuită”
Actualitate

Controverse la Maternitatea din Bârlad: O femeie cu contracții a fost diagnosticată cu „sarcină închipuită”

Citeste mai multDetails
Pensionarii români pot recupera până la 4.000 de euro din impozitele plătite în Spania. Ce condiții trebuie îndeplinite
Actualitate

Pensionarii români pot recupera până la 4.000 de euro din impozitele plătite în Spania. Ce condiții trebuie îndeplinite

Citeste mai multDetails
ROL.ro

© 2025 Femina.ro | Contact

ROL.ro

  • Contact
  • Termeni si Conditii
  • Informatii Cookies
  • Politică de Confidențialitate

Urmariti-ne

Femina.ro
Consimțământul pentru folosirea datelor dvs. cu caracter personal pentru:

Pentru a oferi o experiență cât mai plăcută, noi și partenerii noștri folosim tehnologii precum cookie-urile pentru a stoca și / sau a accesa informații despre dispozitivul tău. Consimțământul față de aceste tehnologii ne va permite nouă și partenerilor noștri să procesăm date cu caracter personal, cum ar fi comportamentul de navigare sau ID-uri unice pe acest site și să afișăm reclame (ne)personalizate. Neacordarea sau retragerea consimțământului poate afecta negativ anumite caracteristici și funcții.

Fă clic mai jos pentru a consimți la cele de mai sus sau pentru a face alegeri mai detaliate. Opțiunile tale vor fi aplicate doar pe acest site. Poți modifica oricând setările, inclusiv prin retragerea consimțământului, utilizând comutatoarele din Politica privind Cookie-urile sau făcând clic pe butonul de gestionare a consimțământului din partea de jos a ecranului.

Functional Mereu activ
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
Statistici

Marketing

Caracteristici
Mereu activ

Mereu activ
Gestionează opțiunile Gestionează serviciile Gestionează {vendor_count} furnizori Citește mai multe despre aceste scopuri
Pagina optiuni
{title} {title} {title}
Nici un rezultat
Toate rezultatele
  • Actualitate
  • Economie
  • Religie
  • Monden
  • Rețete
    • Antreuri
    • Desert ca la mama acasă
    • Diete
    • Fel principal
    • Garnituri
    • Grătare
    • Leacuri naturale
    • Mâncare cu legume
    • Placinte
    • Preparate de post
    • Preparate din pește
    • Rețete cu carne de pui
    • Rețete internaționale
    • Rețete din Ardeal
    • Rețete mănăstirețti
    • Rețete românești
    • Specialități
    • Supe/ciorbe/creme
    • Salate
  • Timp Liber
Contactați-ne

© 2025 Femina.ro | Contact